Satın Alınan Evde Kiracı Varsa Bu Durumda Ne Olur?

YATIRIM 27 Ocak 2017 - 16:51
436 okunma

Satın Alınan Evde Kiracı Varsa Bu Durumda Ne Olur?

Bir ev almaya karar verildiği zaman beklide en hassas konulardan olan evin içerisinde bulunan kiracıların oturmasıdır. Bu durum ile alakalı yapılacaklar arasında yasal işlemlerin başlatılacağı belirlenmiş olsa da genel olarak sıkıntılar söz konusudur.

Bu gibi durumlarla karşılaşmamak için yasal düzenleme haklarınızın neler olduğunu bilmeniz konusunda yapılacakların detayını öğrenerek hareket etmek en doğru karardır.

Sözleşme Şartlarında Kiracı Varsa Sözleşme Devam Eder

Satın almış olduğunuz evde sözleşmeli olarak kiracı bulunuyor ve hala kira sözleşmesi devam ediyorsa, evi alırken sizde bu sözleşemeye dahil olmuş oluyorsunuz. Ancak yine de kiracıyı satın aldığınız evden çıkartmak istiyorsanız yasalara başvurmanız gerekiyor.

Bu gibi durumlarda yasalar sözleşmesi devam eden kiracıyı savunacaktır ve burada yapılması gereken en mantıklı davranış evi aldığınızdan haberdar etmeden anlaşma yoluna gitmektir.

Kira sözleşmesinin şartlarına göre kiracının da hakları bulunuyor. Eğer kiracıya çıkması için baskı uygulanacaksa kanunlar tarafından belirlenen altı ay süre zarfı içerisinde kiracının çıkması gerekir. Bu sürede kiracı yeni ev arar ve ortada kalmadan taşınmış olur.

İhtarname çekmek isterseniz eğer tapu sizin üzerinize alındıktan sonra bir ay süreniz bulunur.

Yaklaşık olarak kiracı altı ay sonra evinizden tamamen çıkmış olur. Tapuyu üzerinize aldıktan sonra tahliye davası açabilirsiniz ancak dikkat edilmesi gereken bir mevzu vardır. 1 aylık zaman dilimini kaçırmanız durumunda kira sözleşmesini kabul etmiş olursunuz ve kiracının sözleşmesi bitene kadar evde oturma hakkına sahiptir.

Kiracı İle Anlaşma Süresi Belirleyin

Satın aldığınız ev ya da almak üzereyseniz kiracı ile anlaşma yoluna gitmeniz halinde evden çıkmasını isteyebilirsiniz.

Eğer kiracının satın aldığınız evde oturmasını düşünüyorsanız kendi belirlediğiniz şartları konuşarak aranızda anlaşma sağlamaya çalışırsınız. Bu sayede kiracı arama sıkıntısı yaşamadan çıkacak sorunları engellemiş olursunuz.

Yorumlar

Henüz hiç yorum yapılmamış.

İlginizi Çekebilir
TOKİ’den Uygun Taksitlerle Ev Alma

TOKİ’den Uygun Taksitlerle Ev Alma

Mart 23, 2017
297 okunma
Bankaların B Tipi Fon Getirileri

Bankaların B Tipi Fon Getirileri

Mart 12, 2017
347 okunma
Astropay İle Para Nasıl Gönderilir?

Astropay İle Para Nasıl Gönderilir?

Mart 12, 2017
299 okunma
Turkcell Bayilik Şartları

Turkcell Bayilik Şartları

Mart 4, 2017
300 okunma
Ticket Nerede Bozdurulabilir?

Ticket Nerede Bozdurulabilir?

Mart 4, 2017
503 okunma
Herkes Borsada Yatırım Yapabilir Mi?

Herkes Borsada Yatırım Yapabilir Mi?

Mart 1, 2017
240 okunma
2017 Çocuk Parası Nasıl Alınır?

2017 Çocuk Parası Nasıl Alınır?

Şubat 27, 2017
288 okunma
Bunlar da var!
Kasko İptali Nasıl Gerçekleşir?

Kasko İptali Nasıl Gerçekleşir?

Şubat 1, 2017
342 okunma
Engelli Kredisi Veren Bankalar

Engelli Kredisi Veren Bankalar

Mart 6, 2017
241 okunma
Borsa Açığa Satış Ne Demektir

Borsa Açığa Satış Ne Demektir

Ocak 13, 2017
325 okunma
Ziraat Bankası Kredi Başvurusu

Ziraat Bankası Kredi Başvurusu

Ocak 12, 2017
297 okunma
Şekerbank Hasat Kart

Şekerbank Hasat Kart

Ocak 2, 2017
333 okunma
IBAN Nedir?

IBAN Nedir?

Ocak 5, 2017
318 okunma
DenizBank D-Şarj Bonus Kredi Kartı

DenizBank D-Şarj Bonus Kredi Kartı

Mayıs 29, 2017
161 okunma
Anadolu Bank EFT Saatleri

Anadolu Bank EFT Saatleri

Nisan 15, 2017
215 okunma
Borsa İle Ev Geçindirmek Mümkün Mü?

Borsa İle Ev Geçindirmek Mümkün Mü?

Şubat 24, 2017
262 okunma