KREDİLER

100 Bin TL Konut Kredisi Hesaplama

100 Bin TL Konut Kredisi Hesaplama

Ev almak için en uygun yöntemlerden biri olan konut kredisi, kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sağlıyor. Her bankaya göre farklılık gösteren faiz oranları, vade şartları ve kredi masraflarının da göz önünde bulundurulması, çekilecek kredi tutarını ve kredi çekeceğiniz bankanın seçimini doğrudan etkileyen faktörlerden.

Kredi Nasıl Hesaplanır?

Genellikle çekilen kredi tutarları (konut için) 100 bin TL ve 150 bin TL olarak değişiklik gösteriyor. Faiz uygulamalarının bankalara göre farklılık gösterdiğinden bahsettik; varsayalım ki faiz oranı konut kredileri için %0,8 olarak uygulanıyor ve 100 bin TL için 120 ay vade talep ettiniz.

Taksitleriniz aylık olarak yapılandırılır ve faiz de aylık olarak uygulanır. Yani, ilk ay için ödenecek taksit şöyle belirlenir; 100.000 / 120 (ay) = 833,33 TL ve buna faiz de ilave edilirse 833,33 x 0,8 = 666,64 TL tutarında bir faiz uygulanır.

Sonuç olarak ilk ay ödeyeceğiniz tutar da 833,33 + 666,64 = 1.499,97 TL olarak belirlenmiş olur. Bir sonraki aylarda ödeyeceğiniz taksitler de, kalan borcunuz üzerinden hesaplanır.

Kalan Borç Üzerinden Hesaplama

Faiz uygulaması, kalan borcunuz üzerinden aylık ödeyeceğiniz taksitin hesaplanmasından sonra, o ay ödeyeceğiniz taksit tutarına yansıtılır.

Yukarıda hesaplanan ilk taksit üzerinden gidecek olursak; geriye kalan borcumuz 100.000 – 833,33 = 99.166,67 TL’dir (faiz oranı borçtan düşülmez).

Ve ikinci ay ödeyeceğimiz taksit de aynı yöntem ile hesaplanarak devam eder. %0,8 faiz uygulamasına tabi tutulan 100.000 TL tutarındaki kredi için 120 ayda geri ödenecek toplam faizli tutar ise 179.996,40 TL olur.

Faiz oranları bankadan bankaya farklılık gösterir. Bu yöntem ile örnek bir hesaplama yaparak, 100.000 TL için ne kadar ödeneceğini hesaplamış olduk.

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Kapalı